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索 引 號:XM02100-0700-2019-00052 分 類:房屋征收補償
發布機構:湖里區人民政府辦公室 發文日期:2019-10-17 08:57
內容概述:湖里區人民政府關于湖里體育公園片區舊村整村改造項目一期湖邊社區下湖七組集體土地上房屋征收的公告
文 號: 廈湖府〔2019〕151號
湖里區人民政府關于湖里體育公園片區舊村整村改造項目一期湖邊社區下湖七組集體土地上房屋征收的公告
發布日期: 2019-10-17 08:57 【字體大?。?

  廈湖府〔2019〕151號

  湖里區人民政府關于湖里體育公園片區舊村整村改造項目一期湖邊社區下湖七組集體土地上房屋征收的公告

  根據《福建省人民政府關于廈門市2005年度第三批次村鎮建設農用地轉用和土地征收的批復》(閩政文〔2006〕76號)、《福建省人民政府關于廈2006年度第一批次村鎮建設農用地轉用和土地征收的批復》(閩政文〔2006〕298號)、《福建省人民政府關于廈門市2006年度第二批次村鎮建設農用地轉用和土地征收的批復》(閩政文〔2006〕487號)等文件,因湖里體育公園片區舊村整村改造項目一期建設需要,需征收金山街道轄區湖邊社區下湖七組范圍內部分集體土地房屋及附屬物?,F依照《廈門市人民政府辦公廳關于印發廈門市集體土地上房屋征收與補償管理辦法的通知》(廈府辦〔2016〕220號)等規定,將上述用地范圍內房屋征收的相關事項公告如下:

  一、建設項目:湖里體育公園片區舊村整村改造項目一期

  二、征收范圍:金山街道湖邊社區下湖七組范圍內集體土地上房屋及附屬物(征收范圍以征收范圍圖實地放樣為準)

  三、房屋征收管理部門

  廈門市湖里區土地房屋征收辦公室

  地址:廈門市湖里區枋湖南路161號

  聯系電話:0592-5722243

  四、房屋征收組織協調單位

  受區政府委托,金山街道辦事處、廈門城潤建設發展有限公司負責本項目土地房屋征收的組織協調等工作。

  金山街道辦事處

  地址:廈門市湖里區金山街道云頂北路16號

  聯系電話:0592-5287271

  廈門城潤建設發展有限公司

  地址:廈門市湖里區金山街道云頂北路16號308單元A314號

  聯系電話:0592-5769576

  五、房屋征收實施單位

  廈門城宇房屋征遷服務有限公司

  地址:廈門市湖里區金山街道云頂北路16號308單元A322號

  聯系電話:0592-5769576

  六、該項目集體土地上房屋征收補償安置方案已在被征收范圍內及相關網站公布并征求意見,方案正式稿已上報廈門市自然資源和規劃局備案。

  七、安置房地點:位于片區內云頂北路以東和五緣灣道南北兩側(期房)。

  八、簽約期限:本公告發布之日起至2019年10月31日止。

  征收范圍內的被征收人應積極配合做好房屋征收工作,在規定的簽約期限內簽訂房屋征收補償協議并按期完成搬遷。

  九、最后搬遷期限:2020年3月1日。

  十、房屋征收組織協調單位負責辦理具體簽約事宜,并將被征收房屋的土地房屋權屬證書統一收回并向土地房屋權屬登記機構申請辦理注銷登記。

  十一、不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。

  十二、請有意參與本征收項目評估的評估機構,于公告發布之日起7日內到征收工作點報名。

  十三、被征收人如不服本公告相關內容,可于公告發布之日起60日內向上級人民政府申請行政復議,或在六個月內向人民法院提起行政訴訟。

  十四、征收工作點地址(咨詢點):廈門市湖里區金山街道高林社區田里社416-2號

  聯系電話:0592-5769576

  特此公告。

  附件:1.湖里體育公園片區舊村整村改造項目一期集體土地上房屋征收補償實施方案

  2.2019年度廈門市房屋征收房地產價格評估機構名單

  廈門市湖里區人民政府

  2019年10月17日

    

  廈門市湖里區人民政府辦公室           2019年10月17日印發

  附件1

  湖里體育公園片區舊村整村改造項目一期集體土地上房屋征收補償實施方案

  因湖里體育公園片區舊村整村改造項目建設需要,根據《福建省人民政府關于廈門市2005年度第三批次村鎮建設農用地轉用和土地征收的批復》(閩政文〔2006〕76號)、《福建省人民政府關于廈2006年度第一批次村鎮建設農用地轉用和土地征收的批復》(閩政文〔2006〕298號)、《福建省人民政府關于廈門市2006年度第二批次村鎮建設農用地轉用和土地征收的批復》(閩政文〔2006〕487號)等文件,需對位于湖里區金山街道高林、湖邊兩個社區占地面積約69萬平方米范圍內集體土地上房屋及附屬物實施征收。為維護征收當事人的合法權益,保證該項目征收工作的順利進行,現根據《廈門市人民政府辦公廳關于印發廈門市集體土地上房屋征收與補償管理辦法的通知》(廈府辦〔2016〕220號)、《廈門市人民政府關于印發調整我市房屋征收補償安置價格意見的通知》(廈府〔2016〕310號)、《廈門市人民政府關于調整我市征地補償標準的通知》(廈府〔2016〕398號)、《廈門市人民政府關于調整征收集體土地村鎮企業用地補償標準的通知》(廈府〔2007〕347號)等有關規定,結合湖里區區域范圍內各地塊項目的實施方案及本項目的具體情況,特制定如下征收補償實施方案。

  一、房屋征收管理部門

  廈門市湖里區土地房屋征收辦公室

  地址:廈門市湖里區枋湖南路161號

  聯系電話:0592-5722243

  二、房屋征收組織協調單位

  受區政府委托,金山街道辦事處、廈門城潤建設發展有限公司負責本項目土地房屋征收的組織協調等工作。

  金山街道辦事處

  地址:廈門市湖里區金山街道云頂北路16號

  聯系電話:0592-5287271

  廈門城潤建設發展有限公司

  地址:廈門市湖里區金山街道云頂北路16號308單元A314號

  聯系電話:0592-5769576

  三、房屋征收實施單位

  廈門城宇房屋征遷服務有限公司

  地址:廈門市湖里區金山街道云頂北路16號308單元A322號

  聯系電話:0592-5769576

  四、征收工作點地址:廈門市湖里區金山街道高林社區田里社416-2號

  聯系電話:0592-5769576

  五、征收范圍

  廈門市湖里區金山街道高林、湖邊兩個社區范圍內的房屋及附屬物,具體以《湖里區人民政府關于湖里體育公園片區舊村整村改造項目一期集體土地上房屋征收范圍的公告》(廈湖府〔2019〕34號)的征收范圍為準。

  六、基本情況

 ?。ㄒ唬┥婕皬B門市湖里區金山街道范圍內用地面積約69萬平方米集體土地房屋及附屬物。

 ?。ǘ┳≌课莅仓梅吭吹攸c:位于片區內云頂北路以東和五緣灣道南北兩側(期房)。

 ?。ㄈ┻^渡方式:自行過渡。

 ?。ㄋ模┰u估時點:征收房屋公告發布之日。

  七、征收補償面積依據

  被征收房屋的建筑面積由受委托的測繪單位進行測繪并經街道辦、社區、被征收人及征遷公司確認后進行公示,以公示無異議的面積作為補償依據。

  八、征收補償方式

 ?。ㄒ唬┙浾撟C,本項目非住宅房屋補償方式:實行貨幣補償。

 ?。ǘ┳≌课菅a償方式:被征收人可選擇產權調換,也可選擇貨幣補償。但住宅房屋認定產權面積部分或屬于無房戶的不可以選擇貨幣補償。

  九、集體土地住宅房屋征收補償

 ?。ㄒ唬┊a權調換

  1.產權、應安置人口認定原則

 ?。?)人均合法批建住宅建筑面積不足50平方米的,對人均不足50平方米的部分,已建成無合法批建手續房屋的,按人均50平方米認定產權予以補償安置;未建成的,按該類區磚混結構住宅(一等)重置價繳款后,按人均50平方米予以補償安置。

 ?。?)持有轉讓、贈與的集體土地住宅房屋產權證的,按其載明的產權面積計入轉讓方或贈與方產權人及其配偶的份額。

 ?。?)產權清晰的共有住宅(含祖屋),產權面積應按各自份額合并計算。

 ?。?)持有合法批建手續,但在征收公告發布之前未建成的,未建成部分,按該類區磚混結構住宅(一等)重置價繳款后,認定產權給予產權補償安置。

 ?。?)人均合法產權面積,以被征收人在本行政范圍內,具有常住戶口且實際居住的家庭成員為依據,屬“一戶多宅”的,已批合法面積合并計算,屬“多戶一宅”的,其人口合并計算。

 ?。?)應安置人口、應安置面積認定辦法依據《廈門市人民政府辦公廳轉發市國土房產局關于制定征地拆遷具體實施細則的指導意見的通知》(廈府辦〔2005〕213號)等相關規定執行。

  2.實行房屋產權調換的,按“拆一補一”、不補差價計算;實行產權調換的安置房屋按超出被征收人應安置面積最小的原則控制;超面積安置的,超面積部分按安置房市場評估價計算。

  3.裝修補償費

 ?。?)被征收人具有合法批建手續及可認定產權的已建成房屋,其裝修可按280元/平方米實行包干補償或選擇評估補償。若被征收人選擇評估補償的,不論評估結果高低,一律按評估結果補償。

 ?。?)用于產權調換的安置房未進行初裝修的,在安置房交房時,應給予被征收人300元/平方米的裝修補償。

  4.搬遷補助費

  結合被征收房屋可認定的產權面積,按10元/平方米計算。若被征收人選擇現房安置,征收組織協調單位一次性付給二次搬遷補助費;若被征收人選擇期房安置,征收組織協調單位一次性付給三次搬遷補助費。

  5.過渡費(臨時安置費)

  征收住宅房屋,選擇房屋產權調換的被征收人自行過渡的,征收組織協調單位應支付過渡費。

 ?。?)過渡期限:對被征收住宅房屋實行期房產權調換的,過渡期限不超過三年。

 ?。?)過渡費標準:按30元/平方米·月計算;除不可抗力外,超過過渡期限安置的,從逾期之月起,向自行過渡的被征收人支付雙倍過渡費。

 ?。?)過渡費的起算時點和停發時點。

 ?、倨鹚銜r點:自被征收人簽署被征收住宅房屋移交單,并將被征收住宅房屋及附屬物完整移交給征收組織協調單位拆除之月起,計發過渡費。

 ?、谕0l時點:自征收組織協調單位公告通知被征收人的安置房交房之日的下月。

 ?。?)在安置房交房時,一次性補助被征收人三個月的安置房裝修期過渡費。

  6.其它補償補助費用

  移水電表、電話、有線電視轉移、空調移機,依據廈價房〔2003〕119號文件標準(水表補助費500元/戶,電表補助費500元/戶,有線電視補助費380元/戶,電話移機補助費100元/部,空調移機費150元/臺)。

  7.按期搬遷獎勵

  被征收人在簽約期限內簽訂征收補償安置協議,在協議約定的搬遷期限內完成搬遷并將被征收房屋及附屬物完整交付征收組織協調單位拆除的,可按被征收房屋的產權面積(包括經認定的應安置面積已建成部分)結合區位房屋補償價的百分之十(即250元/平方米)給予一次性搬遷獎勵,獎勵金額最高不超過十萬元。

  8.合法權證獎勵

  持有廈門市房屋所有權證的,給予5000元/本獎勵。

  9.獎勵辦法

  在規定的時間內抽取商談流水號、簽訂征收補償安置協議書并按協議約定的期限搬遷交房的(商談簽約時限按第一、第二、第三輪次設定),方可享受以下相關獎勵:

 ?。?)抽取商談流水號獎勵

  被征收人在規定的時間、地點參加抽取商談流水號的,按每戶給予6000元貨幣獎勵。

 ?。?)按期簽約獎勵

  以產權證載明的產權面積(或經認定的應安置面積)為基數,在第一、二、三輪商談簽約時限內達成征收補償安置協議的,分別按每平方米不高于1500元、1300元、1000元的標準,給予被征收人按期簽約獎勵。

 ?。?)提前交房獎勵

  為促進被征收人在規定期限內盡早交房,在規定期限內搬遷、簽署被征收房屋移交單并將被征收房屋及附屬物完整移交給征收組織協調單位的,每戶給予10萬元交房獎勵,每提前1天另給予提前交房獎勵1萬元,交房獎勵和提前交房獎勵總額最高不超過40萬元。

 ?。?)無搶建獎勵

  在2011年12月31日后無違法搶建的,按被征收房屋(框架或磚混結構)底層占地面積計算給予無搶建獎勵,獎勵面積計入被征收房屋建筑面積,并套用本方案相應獎勵標準。

 ?。?)無合法批建手續房屋的補助、獎勵

  人均建筑面積不足130平方米的,其無合法批建手續房屋按人均130平方米扣除應安置面積的剩余面積部分,已建成的按每平方米560元給予補助(含裝修),未建的按每平方米340元給予獎勵。

  在規定的第一、第二、第三輪商談簽約期限內簽約、簽署被征收房屋移交單,并將被征收房屋及附屬物完整移交給征收組織協調單位的被征收人,人均建筑面積小于130平方米的無合法批建的房屋,按人均130平方米扣除應安置面積之后的剩余已建面積,分別按每平方米不高于1600元、1400元、1200元給予搬遷補助;人均建筑面積大于130平方米(含130平方米)的無合法批建房屋,在扣除人均130平方米后的超建部分,分別按每平方米不高于1300元、1100元、800元給予搬遷補助。

 ?。ǘ┴泿叛a償

  1.征收具有合法產權的住宅房屋,被征收人選擇貨幣補償的方式,補償標準按房屋征收公告發布之日的安置房市場評估均價(不含樓層調節價)執行,不受評估報告有效期限的影響。被征收人按期簽約、將房屋交付征收組織協調單位拆除的,按安置房市場評估均價計算給予10%按期簽約獎勵和10%按期搬遷獎勵。經區政府研究同意,在第一、二、三輪簽約并按期搬遷的,可再按安置房市場評估均價分別給予20%、10%、5%貨幣補貼。按該條款給予補償和獎勵的合法產權住宅房屋,不再給予產權調換享有的裝修補償費、搬遷補助、過渡安置補助費及按期搬遷獎勵等各項補償、補助及獎勵費。

  2.選擇部分實行產權調換,部分實行貨幣補償的,貨幣補償面積不得超過被征收住宅房屋產權面積減去安置房面積的余額。其余補償獎勵辦法,按以上條款辦理,但產權調換部分不給予提前交房獎勵。

  3.選擇貨幣補償的,被征收住宅房屋面積減去應安置面積的余額,在規定的第一、第二、第三輪商談簽約期限內簽約、簽署被征收房屋移交單,并將被征收房屋及附屬物完整移交給征收組織協調單位的被征收人,分別按每平方米不高于1300元、1100元、800元給予搬遷補助。

 ?。ㄈ┳≌课輧刃。ㄎⅲ┬推髽I或個體工商戶的處理辦法

  ?。ㄎⅲ┬推髽I或個體工商戶若配合房屋征收,在限定期限內搬遷并騰空交付給征收單位拆除,可參照非住宅房屋內?。ㄎⅲ┢髽I及個體工商戶的辦法處理。

  十、集體土地非住宅房屋征收補償

 ?。ㄒ唬┖戏ㄅǚ亲≌课菅a償、補助及獎勵

  1.征收集體土地上的非住宅房屋,符合下列條件之一且房屋保持完整的,按照市場評估價給予貨幣補償。

 ?。?)已取得土地房屋權證的;

 ?。?)已取得市土地管理部門頒發的《廈門市鄉村企事業用地許可證》;

 ?。?)已取得市土地管理部門核發的鄉鎮企業用地批文、紅線圖及規劃管理部門核發的建設許可證。

  以上未注明建筑面積的,按容積率不高于1的實際建筑面積計算;容積率超過1的部分,按無合法批建手續房屋認定處理。

  2.裝修補償費

  合法批建手續面積按每平方米250元包干補償或評估補償,若被征收人選擇評估補償的,不論評估結果高低,一律按評估結果補償。

  3.租金補助

  持合法批建手續的非住宅房屋,對被征收人按每平方米10元的標準給予三個月的租金補助。

  4.按期搬遷獎勵

  征收合法批建的非住宅房屋,被征收人在簽約期限內簽訂征收補償協議,在協議約定的搬遷期限內完成搬遷并簽署房屋移交單,將被征收房屋及附屬物完整交付征收實施單位拆除的,可按被征收房屋的產權面積結合區位房屋補償價的百分之十給予一次性搬遷獎勵,獎勵金額最高不超過十萬元。

  5.按期簽約獎勵

  以合法批建的實際建筑面積(未注明批建面積的,按不高于容積率1的實際建筑面積)為基數,在第一、二、三輪商談簽約時限內達成征收補償協議并按協議約定的期限搬遷交房的,分別按每平方米1200元、1000元、700元的標準,給予被征收人按期簽約獎勵。

 ?。ǘ┱魇諢o合法批建非住宅房屋補助、獎勵

  在征收公告規定的時間內簽訂征收補償補助協議書并按協議約定的期限搬遷交房的,方可享受以下相關補助、獎勵:

  1.房屋主體補助

  經區人民政府(包括區建設、計統、農業主管部門)審核同意并加蓋公章的,或經區村鎮企業土地房屋清理與確權領導小組審核同意的,或持有規劃管理部門及土地管理部門簽署意見并蓋章的《廈門市鄉鎮企業建筑物補辦手續工作表》的,但未取得合法批建手續的,按申請書載明的建筑面積,框架、磚混結構房屋每平方米按不高于600元給予補助。

  對于2011年12月31日以前建成的無合法批建手續的非住宅房屋,被征收人如能在征收公告規定的期限內,積極支持征收工作,簽定補償協議并自行搬遷的,框架、磚混結構按300元/平方米給予征收補助;其他結構形式的房屋按不高于200元/平方米給予征收補助。

  本方案的其他結構是指框架、磚混結構以外的,含鋼架、鐵皮屋、簡搭、混木等其他結構形式。

  框架、磚混結構的非住宅房屋層高高于3.5米的,每增加0.1米獎勵金增加20元/平方米;層高不足3米的,每減少0.1米獎勵金減少30元/平方米。

  2.按期簽約搬遷獎勵

  在規定的第一、第二、第三輪商談簽約期限內簽約搬遷、簽署被征收房屋移交單,并將被征收房屋及附屬物完整移交給征收實施單位的被征收人,按框架、磚混結構分別以建筑物面積每平方米不高于1000元、800元、500元,其他結構分別以建筑物占地面積每平方米不高于700元、500元、200元,給予按期簽約搬遷獎勵。

  3.租金補助

  在征收公告規定的期限內簽約搬遷、簽署被征收房屋移交單,并將被征收房屋及附屬物完整移交給征收組織實施單位的被征收人,其無合法批建的房屋按每平方米10元給予1.5個月補助。

 ?。ㄈ┢髽I搬遷費及停產停業補償、補助及獎勵

  1.在合法批建建筑內實際合法經營,經營地址與注冊地址相符,在規定期限內簽訂搬遷協議并搬遷完畢的:

 ?。?)企業搬遷補助費按照評估價給予補償。

 ?。?)停產停業的補償

  經營者停產停業損失的補償標準:根據生產經營者近三年的年平均凈利潤確定;生產經營期限不足三年的,以實際生產經營期限的年平均凈利潤確定。凈利潤根據稅務部門出具的稅后利潤額證明材料確定;稅務部門無法出具證明的,根據具備相應資質的會計師事務所出具的企業年度審計報告確定。

  經營者停產停業的職工工資補償標準,根據房屋征收公告發布當年的上年度廈門市在崗職工平均工資,結合經營者在社會保障經辦機構繳納社保記錄的職工平均人數確定。職工平均人數按下列辦法計算:

 ?、俜课菡魇展姘l布時,上年度滿一年的,按上年度計算。

 ?、跔I業執照注冊登記之月至房屋征收公告發布當月,期間未滿完整自然年度的,按房屋征收公告發布當月往前推算12個月計算,不足12個月的,按實際月份計算。

 ?。?)停產停業期限,統一按半年計算。停產停業損失補償歸經營者所有,經營者與被征收人有約定的,從其約定。

 ?。?)小型企業、個體工商戶也可選擇簡易協商程序,按下列方式補助、獎勵:

  小型企業設備搬遷補助、停產停業損失及職工工資等在3萬元以內包干給予補助,再按最高不超過5萬元給予獎勵;個體工商戶設備搬遷補助、停產停業損失及職工工資等按最高不超過3萬元包干給予補助、獎勵。

  2.在無合法批建建筑內實際合法經營,經營地址與注冊地址相符,且在征收公告規定的期限內簽約并搬遷的,企業設備搬遷費、停產停業損失及職工工資按本條款第1項的50%給予補助,如企業能在要求的時間內,積極配合騰空房屋的,可再按不高于搬遷評估費的30%給予獎勵,獎勵總額最高不超過50萬元。

  小型企業、個體工商戶也可選擇簡易協商程序,按下列方式補助、獎勵:

  小型企業設備搬遷補助、停產停業損失及職工工資等在1.5萬元以內包干給予補助,再按最高不超過5萬元給予獎勵;個體工商戶設備搬遷補助、停產停業損失及職工工資等在1.5萬元以內包干給予補助,再按最高不超過1.5萬元給予獎勵。

  3.經營地址與注冊地址不相符的,其經營損失(含停產停業利潤損失和員工工資)不予補償,如企業能在征收公告規定的期限內簽訂搬遷協議,并搬遷完畢的:

 ?。?)在合法建筑內經營的,其企業搬遷費用按評估價給予補助。

 ?。?)在無合法批建建筑內經營的,其企業搬遷費用按評估價的50%給予補助,再按不高于搬遷評估費的30%給予獎勵,獎勵總額最高不超過50萬元。

 ?。?)小型企業、個體工商戶也可選擇簡易協商程序,搬遷費用按不高于1.5萬元包干給予補助。

  十一、其他結構形式的建筑物中,建筑質量好、造價高的鋼架結構,經區土地房屋征收抽查抽審工作小組(區效能辦、區財政審核中心、區土地房屋征收事務管理中心等相關部門人員組成)現場勘察并提出意見,具體補助獎勵方案由征收組織協調單位提交指揮部研究確定。

  十二、地上附屬物補償

  依據廈府〔1999〕綜062號文以及湖里區制定的相關標準給予補償補助。征收建設用地涉及依法建設的構筑物可按照市場評估價給予補償。

  十三、關于評估機構

  1.征收組織協調單位在房屋征收范圍內張貼公布房屋征收評估機構推薦目錄(詳見附件)。

  2.由被征收人協商選定。被征收人應當在征收公告發布之日起5日內,通過自行協商或以多數人意見選定房地產價格評估機構(需在前述房屋征收評估機構推薦目錄中選定),將選定結果書面告知征收組織協調單位。告知書需有超過被征收戶百分之五十的被征收人簽名及被選定的評估機構蓋章確認,并附上被征收人簽名的身份證及產權證復印件。

  3.由征收組織協調單位按程序確定。征收范圍內的被征收人逾期無法協商選定的,由征收組織協調單位從報名的評估機構中,采取搖號或抽簽等隨機方式抽取1家對被征收房屋(含資產)進行評估。參與抽簽的房地產價格評估機構不少于3家,并邀請被征收人代表、街道、社區組織代表及公證機構參與監督和公證。

  4.評估基準日和評估結果有效期限。評估基準日為本項目房屋征收公告發布之日。評估報告估價結果將于征收范圍內公示,在公示期內未收到異議或者經復核、專家鑒定后,評估報告所載的估價結果將作為本項目的補償依據,該評估結果在征收公告有效期內均可適用,不受評估報告有效期限影響。

  欲參與本項目評估的評估機構持有效證件及介紹信,于征收公告發布之日起5日內前往征收工作點報名。

  5.被征收人或者征收組織協調單位對評估報告有疑問的,出具評估報告的房地產價格評估機構應當向其作出解釋和說明。

  被征收人或者征收組織協調單位對評估結果有異議的,應當自收到評估報告之日起10日內,向原評估機構書面申請復核評估,并指出評估報告存在的問題。

  原評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后,改變原評估結果的,應當重新出具評估報告;評估報告結果沒有改變的,應當書面告知復核評估申請人。

  被征收人或者征收組織協調單位對原評估機構的復核結果有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

  十四、本項目房屋征收公告發布后,房屋征收組織協調單位確定第一、二、三輪商談的期限,并予以公布。

  十五、2011年12月31日以后建造的無合法批建手續的房屋,不予補助、獎勵。

  十六、本補償方案未涉及的相關問題,按我市現行征收的相關法律法規執行。

  附件2(排名不分先后) 

  2019年度廈門市房屋征收房地產價格評估機構名單

  序

  號

  公司全稱

  公司地址

  公司電話

  統一社會信用代碼

  房地產估價資質級別

  土地估價資質備案情況

  資產

  評估資質

  1

  廈門誠德行資產與房地產土地評估有限公司

  廈門市思明區嘉禾路2677G

  0592-5208852

  91350200751640690G

  一級

  有

  無

  2

  廈門大成方華資產評估土地房地產估價有限公司

  廈門市匯文路51-59號之三層03CA單元

  0592-5826169

  9135020070545554XL

  一級

  有

  有

  3

  廈門翰和資產評估土地房地產估價有限公司

  廈門市思明區禾祥東路1081205

  0592-5801622

  91350200562840749K

  一級

  有

  有

  4

  廈門金科信土地房地產評估咨詢有限公司

  廈門思明區仙岳路4563301

  0592-5113927

  91350200671250465P

  一級

  有

  無

  5

  廈門巨臣土地房地產評估咨詢有限公司

  廈門市思明區湖濱東路6號華龍大廈2006-07單元

  0592-5817811

  91350200737880735L

  一級

  有

  有

  6

  廈門均達房地產資產評估咨詢有限公司

  廈門市思明區金星路41號正僑廠房2號樓之一層之一

  0592-5126632

  9135020073786900XM

  一級

  有

  有

  7

  廈門乾元資產評估與房地產估價有限責任公司

  廈門市思明區后埭溪路285A室之一單元

  0592-5152358

  91350200769297851D

  一級

  有

  有

  8

  廈門深茂土地房地產評估有限公司

  廈門市思明區湖濱東路6200401單元之三

  0592-5166339

  913502007760076566

  一級

  有

  有

  9

  廈門市大學資產評估土地房地產估價有限責任公司

  廈門市思明區湖濱南路609號廈門海峽農業科技交流中心9A、B、C、D單元

  0592-5804752

  9135020015502324XR

  一級

  有

  有

 ?。êC券期貨)

  10

  廈門同建資產評估土地房地產估價有限公司

  廈門市思明區蓮岳路156號松柏大廈第22

  0592-5101208

  91350200260069661L

  一級

  有

  無

  11

  廈門信衡土地房地產評估咨詢有限公司

  思明區呂嶺路22號必利達大廈25D

  0592-5166568

  913502007054960340

  一級

  有

  無

  12

  廈門信惠資產評估土地房地產估價有限公司

  廈門市思明區湖濱南路388號國貿大廈16D1

  0592-2212271

  913502007760124636

  一級

  有

  有

  13

  廈門銀晟土地房地產估價咨詢有限公司

  廈門市思明區湖濱北路201號宏業大廈603

  0592-5059268

  913502007054609390

  一級

  有

  無

  14

  廈門銀興資產評估土地房地產評估有限公司

  廈門市思明區金榜路61-67號第五層27A

  0592-2393986

  9135020055622179XM

  一級

  有

  有

  15

  廈門中利資產評估土地房地產估價有限公司

  廈門市斗西路209號電控大廈11

  0592-2278077

  91350200260064051D

  一級

  有

  有

  16

  福建潤達土地房地產評估有限公司

  廈門市思明區檳榔西里2531002單元

  0592-5203892

  91350203796066960C

  二級

  有

  有

  17

  福建中恒資產評估土地房地產估價有限公司

  廈門市思明區湖賓南路901504

  0592-2205156

  913508007593987470

  二級

  有

  有

  18

  廈門大成資產評估土地房地產估價事務所(普通合伙)

  廈門市匯文路51-59號之三層03CB單元

  0592-5185606

  91350200X120437614

  二級

  有

  有

  19

  廈門泰恒業房地產評估有限公司

  廈門市思明區湖濱四里北64號之一第六層B單元(湖光大廈)之三

  0592-5070011

  913502030583748309

  二級

  有

  有

  20

  廈門華詢房地產評估有限公司

  廈門市思明區湖濱北路44802

  0592-5044066

  91350203MA348MKH6P

  三級

  無

  無

  21

  北京東華天業房地產評估有限公司廈門分公司

  思明區斗西路18315G

  0592-2204422

  91350203089937245A

  一級分支機構

  有

  無

  22

  光明房地資產評估有限責任公司廈門分公司

  廈門市廈禾路415號光明大廈西塔31K

  0592-2685325  

  91350200761700861H

  一級分支機構

  有

  有

  23

  北京仁達房地產評估有限公司廈門分公司

  廈門市思明區湖濱南路328號億寶大廈21樓東面

  0592-5151198

  91350200X12208175R

  一級分支機構

  有

  無

  24

  福建華審資產評估房地產土地估價有限責任公司廈門分公司

  廈門市思明區湖濱南路20號基金大廈9901單元

  0592-5030020

  91350200X12120835G

  一級分支機構

  有

  有

  25

  福建建友資產評估土地房地產估價有限責任公司廈門分公司

  廈門市湖里區火炬東路17號信裕大廈4A

  0592-2239125

  9135020059498902XW

  一級分支機構

  有

  有

  26

  上海立信中誠房地產土地估價有限公司廈門分公司

  廈門市思明區前埔中二路8433層之八

  0592-2213696

  91350203MA3468G293

  一級分支機構

  有

  有

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